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Seit den 1950er Jahren setzt sich die Schweizer Interpretengenossenschaft (SIG) für die Interessen und Rechte von Interpret:innen ein. Die Finanzierung dieser Dienstleistungen erfolgt unter anderem durch Einnahmen aus Immobilien. Das Gebäude an der Zeughausstrasse 7, erbaut im Jahr 1894, war über viele Jahre an die Polizei vermietet. Nach dem Umzug der Polizei in das neue PJZ-Gebäude stand die Liegenschaft leer und diente Kreativen als Zwischennutzung.
Die Nähe zur Kasernenwiese, dem Hauptbahnhof und dem Stauffacher macht den Standort besonders attraktiv für ein Wohnhaus. Das Gebäude liegt zudem etwas zurückversetzt von der Zeughausstrasse, wodurch es besonders ruhig ist. Nach eingehender Überprüfung wurde entschieden, dass die Vision von modernem, verdichtetem Wohnen und Arbeiten innerhalb der bestehenden Bausubstanz nicht realisierbar ist.
Die SIG plant nun an dieser Stelle einen Neubau, welcher über sechs Vollgeschosse und ein Attikageschoss verfügt und 10 erschwingliche Wohnungen, ein Studio und Büroflächen im Erdgeschoss beherbergen wird. Geplant ist ein moderner Holzbau mit flexiblem Grundriss. Dieser wird hofseitig durch einen Laubengang aus Stahl erschlossen. Zur Wohnseite hin, in nordwestlicher Richtung, wird ein Rankgerüst mit zwei Balkonen vorgesehen, welches ebenfalls aus feuerverzinktem Stahl konstruiert ist. Über die Jahre soll diese Fassade durch eine Rank-Bepflanzung überwachsen und so einen angenehmen, wohnlichen Kontrast zum sonst eher harten städtischen Umfeld bieten.
Die an die Zeughausstrasse 7 angrenzenden Gebäude werden überwiegend als Büros genutzt und sind auch in ihrer Ästhetik entsprechend gestaltet. Das neue Gebäude an der Zeughausstrasse 7 soll sich ästhetisch als Holz- und Wohnbau klar abheben und den Bewohnern ein wohnliches Ambiente bieten. Eine Begrünung der Umgebungsflächen ist aufgrund der vielen Wegerechte und Parkplätze kaum machbar. Stattdessen soll die Begrünung vermehrt vertikal erfolgen und das Gebäude insgesamt als Beispiel und Impuls für die zukünftige städtische Raumentwicklung in der Umgebung dienen.
