HF Hochfelderstrasse

Ein in die Jahre gekommenes Gebäude aus den 1950er-Jahren benötigt eine sanfte Auffrischung. Die Wohnungen sind teils noch bewohnt, mit sichtbaren Gebrauchsspuren, teils wurden sie über Jahre als Büro genutzt – ohne Küche und mit veralteter Infrastruktur.

Der Leitgedanke: Nachhaltigkeit durch Zurückhaltung. Eine gezielte, ressourcenschonende Instandsetzung mit minimalinvasiven Eingriffen, die schrittweise erfolgen kann – ohne bestehende Mietverhältnisse zu kündigen. Gleichzeitig wird die bauliche Infrastruktur langfristig ertüchtigt und erneuert.

In der ersten Etappe im 2. Obergeschoss ermöglichte der Einbau einer neuen Badewanne und lediglich 26 keramische Platten die vollständige Erneuerung der Sanitärleitungen. Im 1. Obergeschoss erhielt eine Wohnung eine kompakte Einbauküche, gezielte Anpassungen im Grundriss sowie neue Bodenbeläge in den stärker beanspruchten Bereichen.

In den nächsten Schritten folgen die Erneuerung der Fassade und des Heizsystems sowie der Umbau des Gewerberaums im Erdgeschoss zu einer Gartenwohnung. Zwei weitere Wohnungen warten auf ihre Sanierung. Langfristig ist zudem die Umnutzung der bestehenden Garagen als Studio- oder Gemeinschaftsraum vorgesehen.